La empresa, que forma parte del grupo IRSA, presentó sus resultados correspondientes al primer trimestre del ejercicio 2027. En ese período registró una ganancia neta de $26.331 millones, frente a los $146.866 millones obtenidos durante el mismo trimestre del ejercicio anterior.
La reducción del resultado estuvo relacionada principalmente con las pérdidas derivadas de los cambios en la valuación de las propiedades de inversión del negocio inmobiliario.
En contraste, el Ebitda ajustado alcanzó los $130.401 millones, lo que representó una mejora interanual del 66,4%. Dentro de ese indicador, los segmentos agropecuarios aportaron $49.194 millones, mientras que las propiedades urbanas y las inversiones vinculadas con IRSA sumaron $84.016 millones.
Al cierre del trimestre, Cresud contaba con 713.985 hectáreas bajo manejo en la región. De ese total, 287.554 hectáreas correspondían a superficies productivas y otras 426.431 a reservas de tierras distribuidas entre Argentina, Bolivia, Brasil y Paraguay.
De cara a la nueva campaña, la compañía señaló que buscará sostener la eficiencia operativa, controlar los costos y mejorar los márgenes por hectárea, en un contexto en el que los precios internacionales de los principales productos agrícolas continúan en niveles moderados respecto de sus registros históricos.
En Argentina, la evolución de los cultivos de invierno, principalmente trigo y cebada, presenta perspectivas favorables, con expectativas de buenos rindes y costos controlados. Para la campaña gruesa, las reservas de humedad en los suelos y las condiciones climáticas asociadas con El Niño permiten anticipar un escenario positivo, especialmente para el maíz y, en menor medida, para la soja.
Sin embargo, los resultados del negocio agropecuario mostraron diferencias entre las actividades y los países en los que opera la empresa. El segmento de producción agropecuaria registró una pérdida de $3.215 millones durante el primer trimestre del ejercicio 2027, mientras que en igual período del año anterior había obtenido una ganancia de $3.097 millones.
Dentro de esa actividad, el negocio de granos presentó un resultado negativo de $763 millones, frente a una pérdida de $119 millones registrada en el primer trimestre del ejercicio 2026. La variación desfavorable fue de $644 millones.
Uno de los principales factores fue el desempeño en Argentina, donde la suba de los precios de los granos, especialmente de la soja, generó pérdidas por la valuación a mercado de los contratos de futuros correspondientes a la campaña 2026/2027. También incidió el efecto de la inflación sobre el resultado productivo del ciclo 2025/2026.
Parte de ese impacto fue compensado por una mejora en Brasil, impulsada por mayores ingresos provenientes de las ventas y la tenencia de granos, principalmente por mejores precios de la soja. También contribuyó la recuperación de los resultados productivos del algodón. No obstante, ese desempeño estuvo parcialmente limitado por pérdidas en la producción de maíz y por la valuación de las operaciones con derivados.
La actividad ganadera también registró un cambio de signo en sus resultados. Mientras que en el primer trimestre del ejercicio anterior había generado una ganancia de $743 millones, en el mismo período de 2027 presentó una pérdida de $3.840 millones.
La evolución de los precios de la hacienda, que avanzaron por debajo de la inflación, fue uno de los factores que explicaron ese resultado. En Argentina, el impacto estuvo relacionado principalmente con las pérdidas derivadas del reconocimiento inicial y los cambios en el valor razonable de los activos biológicos, en un contexto de reexpresión inflacionaria del stock inicial.
En Brasil, en cambio, la actividad ganadera mostró una evolución favorable, con un incremento del 77% en las toneladas producidas, lo que permitió compensar parcialmente el resultado negativo registrado en otros mercados.
De esta manera, Cresud encara la campaña 2026/2027 con una mayor superficie de siembra prevista y expectativas climáticas favorables, aunque con resultados recientes heterogéneos entre sus negocios agrícolas y ganaderos y entre los distintos países en los que opera.
